Социальный фонд России
В Федеральный закон о долевом строительстве внесены поправки, касающиеся, в том числе, материнского капитала*.
С июля владельцы сертификатов на материнский семейный капитал, вступающие в долевое строительство, перешли на финансирование с использованием эскроу-счетов.
Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный эскроу-счет в банке. Договор счета является трехсторонним: банк-дольщик-застройщик. Последнему заблокированные на счете эскроу средства передаются только после ввода дома в эксплуатацию.
В связи с изменениями ?в законодательстве перечисление средств?материнского капитала по договору ?участия в долевом строительстве также будет производиться не напрямую организации-застройщику, ?а ?на эскроу-счет в банке. Владельцам сертификатов, желающим с привлечением? средств господдержки приобрести строящееся жилье, участвуя ?в долевом строительстве, необходимо подать в Пенсионный фонд заявление? и? пакет документов.
Новый ?порядок? перечисления средств материнского капитала ?на счет эскроу прописывается? в? договоре участия в долевом строительстве. Семья представляет в Пенсионный фонд копию договора участия?в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения? о порядке перечисления? денежных средств. Средства МСК? будут перечислены на эскроу-счет.?
Ранее деньги сразу направлялись компании – застройщику, что создавало для владельцев материнского капитала риски, связанные с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Возможность направления материнского капитала на счета эскроу позволит обезопасить владельцев сертификатов от данных рисков.
Напомним, распоряжение? средствами?? материнского капитала на улучшение жилищных? условий по-прежнему остается самым востребованным направлением – как в целом по России, так и у нас в районе. Только в первом полугодии без привлечения кредитных средств им воспользовались 44 навлинских мамочек. С привлечением кредитных средств материнский капитал использовали 39 семей.
* Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов? недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
-
Опубликовано: 12 августа 2019
-
Обновлено: 12 августа 2019
Последние материалы
- Не обсуждая Родины приказ
- Распоряжение от 12.02.2025 № 84-р "О внесении изменений в распоряжение администрации Навлинского района Брянской области от 17.12.2024 №618-р"
- Муниципальный этап регионального конкурса патриотической песни «Пою моё Отечество»
- Информация об изменениях в законодательстве РФ, связанных с приемом граждан на военную службу по контракту
- В Главное управление МЧС поступила информация о произошедшем в Белгородской области пожаре, при котором, к сожалению, погибли дети из Брянской области.